Mehrfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €

1.486 €/m²

10 Zimmer  •  370 m²  •  1.300 m² Grundstück

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Osterrönfeld (24783)

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Objektbeschreibung Das Arckitektenhaus mit Teilkeller wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt und in zwei Blöcke aufgeteilt! Links sind die drei Wohnungen 2 x 65 m und 1 App. 35 m² und rechts befindet sich der eigene Wohnbereich 135 m² im EG und 70 m² im OG,
Aufteilung : EG offener Wohnbereich mit Einbauküche, Elternschlafzimmer mit DB,
Spielzimmer/Büro, Flur und Gäste-WC
OG: 2 Kinderzimmer, Bad, Loft,Gallerie
Keller: Sauna mit Dusche, Werkraum, Abstellraum, Außentreppe Raumaufteilung Hauptwohnung: EG : (135m²) Wohnzimmer mit off. Kamin und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad,
off. Küche, HWR, Diele, Gäste-WC, Spielzimmrt/Büro
Hauptwohnung: OG :(70 m²) (Lofthaus mit Galerie) 2 Kinderzimmer, Bad, Galerie
Hauptwohnung: Keller : Hobbyraum, Heizungskeller, Sauna, Abstellraum
LinkerBlock: 2x Whg. je.65 m², zwei ZimmerTerr. off Küche, DB, Abstellraum
1 App. (35 m²), alle drei Wohnungen vermietet

Besichtigungstermine nach Absprache sonstiges eingewachsener Garten, Terrasse, Sauna, off. Kaminofen,
überdachte Stellplätze ( 4 ) , drei Wohnungen, alle vermietet,
1 Whg. 1 Zi.App., 35 m²
2 Whg. 2 Zi., 65 m² mit Terrasse
3 Whg, 2 Zi., 65 m² mit Terrasse
Mieteinnahmen 1675 € Brutto im Monat
Alle Fenster erneuert (70.000,-€) 2024
auch als Praxis geeignet, Steuerpraxis/Kleintierpraxis, usw.
ges. Wohnfläche :370 m²
Nur eine Besichtigung kann Ihnen den Charme des Hauses wiedergeben! Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend