Reihenendhaus zum Kauf

119000 €119.000 €

2.094 €/m²

2 Zimmer  •  56,8 m²  •  141 m² Grundstück

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Hohenlockstedt (25551)

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Singles oder Paare aufgepasst!

Zum Verkauf steht ein ca. 1960 errichtetes Endreihenhaus mit einer Wohnfläche von rd. 57 m², verteilt auf das Erd- und das Obergeschoss. Hinzu kommen die Nutzflächen des Teilkellers sowie des Dachgeschosses.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit Dusche sowie ein weiteres WC. Zugunsten des großzügigen Vollbades wurde auf ein weiteres Zimmer verzichtet.
Die Holztreppe führt weiter in das Dachgeschoss, wo sich ein mit Tageslicht und Heizung ausgestatteter wohnartiger Raum sowie ein Abstellraum befinden.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Fenster verfügen tlw. über Außenrollläden.
Die Giebelseite des Endreihenhauses wurde nachträglich gedämmt und mit einem Verblendstein versehen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015. Diese Heizungsanlage ist gemeinschaftlich und versorgt die Reihenhäuser insgesamt.

Der uns vorliegende Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 389,5 kWh/(m²*a) aus, was einem Energiekennwert H entspricht.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer Revitalisierung.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, klein und pflegeleicht. Die Terrasse ist mit einem bewachsenen Sichtschutzzaun eingefasst.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage