Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Inklusivleistungen:
- Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *dieses Haus wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Güterfelde, Stahnsdorf (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stahnsdorf liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark und grenzt direkt an Berlin sowie an die Städte Teltow und Kleinmachnow. Die Gemeinde befindet sich auf dem Teltow-Hochplateau und ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Waldgebieten und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstruktur. Die Nähe zum Teltowkanal, zu Naherholungsgebieten und zu mehreren Seen in der Region unterstreicht den hohen Freizeitwert. Mit rund 16.500 Einwohnern zählt Stahnsdorf zu den wachsenden Gemeinden im Berliner Umland. Die Lage zwischen Potsdam und Berlin ermöglicht kurze Wege zu beiden Zentren, während der Ort selbst durch eine lockere Bebauung, gepflegte Wohngebiete und eine gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind im Ort und in den Nachbarstädten umfassend vorhanden. Stahnsdorf profitiert zudem von der direkten Nachbarschaft zu Kleinmachnow und Teltow, die gemeinsam einen der wirtschaftlich stärksten und beliebtesten Wohnräume Brandenburgs bilden. Die ruhige Lage, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit urbaner Angebote, macht Stahnsdorf zu einem idealen Wohnstandort für anspruchsvolle Käufer und Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-9/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
