Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 8 Zimmer 201 m² Oberkail 54533

Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
841 €/m²
8 Zimmer • 201 m²

Geschichtsträchtiges Gebäude in zentraler Ortslage !

Das ehemalige Schulgebäude von Oberkail, die " Alte Schule " wurde, nachdem der Schuldienst hier eingestellt wurde, als Geschäftsstelle einer Bankfiliale bis zum Jahre 2018 genutzt.
Großzügig geschnittene Räume mit entsprechend hohen Decken sind bezeichnend für dieses Objekt.
Schon von Außen beindruckt der repräsentative und erhabene Charakter dieses Hauses.

Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus als eine Wohneinheit zu nutzen oder aber 2 voneinander getrennte Wohneinheiten zu schaffen.
Der Dachboden ist ebenfalls noch ausbaubar und schafft bei Bedarf eine zusätzliche Wohnfläche von weiteren 130 qm.
Links neben dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Garten und Stellplätze für Fahrzeuge.
Das Objekt ist unterkellert.
Das Objekt bietet viel Potenial und eignet sich perfekt für Individualisten!

Informationen:
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Öl- Zentralheizung
- zwei Wohneinheiten
- Dachboden ausbaubar auf ca. 140 m²
- komplett unterkellert

Merkmale

offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

840,80 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

Geschätzte Gesamtkosten

186.863 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

17.863 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberkail (54533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 416,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 79,76 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden