Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Stauraum und Remise in Schorndorf-Haubersbronn
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1958 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schorndorf-Haubersbronn. Mit einer Wohnfläche von rund 108 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 268 m² bietet die Immobilie ein solides Fundament für individuelles Wohnen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Die Küche und das Esszimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Das Badezimmer wurde im Jahr 2003 modernisiert und wurde mit Dusche und Badewanne ausgestattet; die Toilette ist separat.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein großer, überdachter Balkon. Einbauschränke und ein Dachspeicher sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Das Untergeschoss bietet drei Kellerräume, darunter einen Raum mit großem Tor, ideal für Lager oder Hobby. Ein weiterer Raum eignet sich optimal als Fahrradraum oder Werkstatt.
Ein echtes Highlight ist die ehemalige Remise, die im Jahr 1960 an das Haus angebaut wurde. Sie ist direkt vom Garten aus zugänglich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzlicher Stauraum oder Hobbybereich.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2004, die Kunststofffenster wurden 2013 erneuert. Der Hofbereich und die Zuwege zum Haus wurden 2020 neu angelegt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf Renovierungsarbeiten, insbesondere im Innenausbau. Türen, Böden, Wände sowie teilweise die Elektrik sollten modernisiert werden, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
268 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
- Viel Stauraum im und ums Haus
- Grundstücksgröße ca. 268 m²
- große Terrasse
- überdachter großer Balkon
- Öl-Zentralheizung aus 2004
- Kunststofffenster
- Stellplatzmöglichkeit im Hof für zwei große Autos
- Haus kann kurzfristig übernommen werden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
3.101,85 €/m²
Provision für Käufer
3,93 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
370.409 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
35.409 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haubersbronn, Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schorndorf-Haubersbronn ist ein ruhiger und familienfreundlicher Teilort der Stadt Schorndorf im Rems-Murr-Kreis, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Remstals. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern und bietet damit eine hohe Wohnqualität sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen - sei es Wandern, Radfahren oder einfach Erholung in der Natur.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung: Der Ort ist über die B29 schnell mit Schorndorf, Waiblingen oder Stuttgart verbunden. Ein Highlight ist zudem die Wieslauftalbahn, die regelmäßig nach Schorndorf fährt.
Haubersrbonn selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule, Bäcker, einem 24/7 Tante-M Laden und örtlichen Dienstleistungen
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2004
