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411 €
1 Zimmer  â€˘  32,7 m²
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Studio zur Miete
411.37 €
Nettokaltmiete
1 Zimmer  â€˘  32,7 m²

Singlewohnung zu vermieten!

Singlewohnung mit herrlichem Ausblick - bei Bedarf möbliert

Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock und verfĂĽgt ĂĽber Vorraum, Bad/WC, Abstellraum und Wohn-Schlafraum mit KĂĽche.

Bei Bedarf kann die Wohnung möbliert angemietet werden.

Ein Freistellplatz kann bei Bedarf um monatlich Euro 60,00 inkl. USt angemietet werden.

Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben.

Gerne informieren wie Sie ĂĽber weitere Details bzw. stehen fĂĽr eine unverbindliche Besichtigung gerne zur VerfĂĽgung! 

Petra Strobl - Mobil: 0664 24 733 58

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht ĂĽber eigenes Einkommen verfĂĽgen (z.B. Studenten), einen
erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt.

Lage:
Verschiedene Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter die Erlebnisoase Schörgenhuber und weitläufige Grünflächen. Die Straßenbahnhaltestelle Auwiesen ist nur 5 Minuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die Linzer Innenstadt

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1987
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Mietkosten

Gesamtmiete
545,29 €
Nettokaltmiete
14,63 €/m²
411,37 €
Betriebskosten
67,50 €
Heizkosten
15,44 €
Kaution
2.000,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 411,37 EUR

Lage

address-icon
Ufer, Linz (4030)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,73 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: Top 75

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Höhnegasse 20/3, 1180 WIEN
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Petra StroblDein Kontakt
Online-ID: 2nepe5e
Referenznummer: OBGC2025111710424304705824b88ef
Abra IC Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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