Zu vermieten: Ladenlokal im Einzelhandelszentrum mit guter Visualität und hoher Kundenfrequenz.
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Mindener Straße in Osnabrück und verfügt über eine Gewerbefläche von rd. 182 m². Große Schaufenster, sowie der ebenerdige und barrierefreie Zugang ermöglichen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen und offen gestalteten Räume bieten ideale Voraussetzungen für Ihre Geschäftsidee an einem etablierte Einzelhandelsstandort, aktuell bestehend aus dem L+T Outlet, einem Action Markt, Bruno Kleine Bekleidung und einem Schnellimbiss. Zu einer Anpassung der Räumlichkeiten an Ihren Bedarf ist der Vermieter nach Absprache grundsätzlich bereit. Insbesondere kann die Heiztechnik auf eine andere Wärmequelle umgestellt werden.
Unmittelbar vor dem Gebäude stehen großzügige Parkflächen zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
Teeküche
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerHolz
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.800 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Lage
Schinkel, Osnabrück (49084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Immobilienangebot liegt an einer östlichen Ausfallstraße von Osnabrück. Die hohe PKW-Frequenz in Kombination mit der Sichtbarkeit von der Mindener Straße und der hervorragenden Erreichbarkeit (BAB A33, Ausfahrt Osnabrück-Lüstringen) sichert Ihnen eine hohe Kundenaufmerksamkeit.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen auf dem Grundstück ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Stadtbushaltestelle Südstraße des ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
