Neuer Preis! Etabliertes Hotel-Restaurant mit Entwicklungspotential in Roseggers Waldheimat
Zum Verkauf gelangt hier ein etabliertes Restaurant mit kleinem Hotelbetrieb (Gesamtnutzfläche ca. 822 m²) im wunderschönen Höhenluftkurort Fischbach.
Das geschichtsträchtige ehemalige Herrschaftshaus ist teilweise unterkellert (ca. 88m² Nfl.) und verfügt über ein Erdgeschoß (ca. 310m² Nfl.), in dem sich das gutbürgerliche Restaurant mit seinen drei Gaststuben und 90 Sitzplätzen befindet (zusätzlich gibt es eine Terrasse mit 30 Sitzplätzen). Im 2015 komplett renovierten ersten Obergeschoß (ca. 225m² Nfl.) befinden sich die derzeitigen 6 Hotelzimmer. Das Dachgeschoß (ca. 199m² Nfl) ist momentan ungenutzt und verfügt über enormes Entwicklungspotential, so kann man beispielsweise weitere Hotelzimmer oder auch einige Wohneinheiten schaffen (für Mitarbeiter, Betreiber oder zur Vermietung).
Beheizt wird die Liegenschaft über die Fernwärme, ein Elektroattest für den Restaurantbetrieb wurde soeben wieder erneuert.
Fischbach liegt inmitten Roseggers Waldheimat am Fuße des sagenumwobenen Teufelsteins in den Fischbacher Alpen und ist ein beliebter Wander- und Genussort.
Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!
_Hinweis: Das Copyright für die Fotos der Hotelzimmer liegt bei Werner Krug. _
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1631
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
Der Kaufpreis ist exkl. etwaiger Umsatzsteuer zu sehen.
