1 Zimmer • 33 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Studio zur Miete
568 €
1 Zimmer • 33 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Studentenwohnung wenige Meter von Universität
Diese sonnige Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) eines ruhigen Wohnhauses in bester Lage unmittelbar neben der Universität und dem Lake-Side-Park (Klagenfurt West).
Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Kochnische samt Einbauküche und Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC.
Parkplätze sind direkt vor dem Objekt frei verfügbar.
Sämtliche Möbel können bei Bedarf gegen Ablöse von der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exkl. Strom.
Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon - Separate Kochnische mit Einbauküche und Abstellraum/Speisekammer - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC
Extras: - Balkon - Kellerabteil vorhanden - Parkplätze sind vor dem Objekt frei verfügbar
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
625 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
17,23 €/m²
568,18 €
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Umsatzsteuer
56,82 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 568,18 EUR
Lage
St. Martin, Klagenfurt (9020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In unmittelbarer Nähe zur Alpe-Adria Universität sowie dem Lakeside-Park in Klagenfurt ist man sehr ruhig gelegen und perfekt an das Alltagsgeschehen angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe vorhanden und bieten eine sehr gute Anbindung zum Wörthersee und zur Klagenfurter Innenstadt.
Sämtliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung! Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen
