Studio zum Kauf • provisionsfrei

550000 €550.000 €

6.322 €/m²

2 Zimmer  •  87 m²  •  3. Geschoss

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Agios Athanasios (4102)

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Dieses moderne Boutique-Wohngebäude befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Limassol, etwa 1 km vom Meer entfernt. Das Stadtzentrum, der Jachthafen von Limassol, die Strandpromenade und das Hauptverkehrsstraßennetz sind leicht zu erreichen. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit einem entspannten Lebensstil an der Küste, umgeben von Cafés, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Gemeinschaftspool, begrünte Gemeinschaftsbereiche, ein kontrollierter Zugang, CCTV-Überwachung und ein elektrisches Eingangstor erhöhen sowohl den Komfort als auch die Sicherheit und machen das Projekt ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine langfristige Investition.

Das Gebäude verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie VRV-Klimaanlagen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Smart-Home-Vorrichtungen, Photovoltaik-Paneele mit Nettomessung, ein Videoeingangssystem, italienische Küchen und Schränke, hochwertige Sanitäreinrichtungen, mit Marmor verkleidete Gemeinschaftsbereiche, doppelt verglaste Aluminiumfenster und Energieeffizienzklasse A. Zu jeder Wohnung gehören ein Privatparkplatz und ein Abstellraum.

Zu den verfügbaren Einheiten gehören geräumige Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und einer überdachten Gesamtfläche ab 106 m². Die Preise für die übrigen Zweizimmerwohnungen beginnen bei 510.000 € + MwSt. und reichen bis zu 630.000 € + MwSt., je nach Stockwerk und Grundriss.

Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und soll im November 2026 fertiggestellt werden. Es bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial in einer stark nachgefragten städtischen Lage.

Einzelheiten zur Wohnung 304:
Innenfläche - 87 m²
Überdachte Terrasse - 19 m²
Überdachte Gesamtfläche - 106 m²
Gemeinsamer Bereich - 13 m²
Bruttofläche gesamt - 119 m²

Reg. Nr.: 1315 | Lizenz-Nr.: 368/E

Stichworte Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24