Villa zum Kauf
2195000 €
6.513 €/m²
5 Zimmer • 337 m² • 3.272 m² Grundstück

Reetgedecktes Anwesen am Alsterlauf in HH-Lehmsahl Mellingstedt

Merkmale

3.272 m² Grundstück
Einbauküche
offener Kamin
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1860

Preisdetails

Kaufpreis

2195000 €

6.513,35 €/m²

Provision für Käufer

3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

2.430.963 €1

Kaufpreis

2.195.000 €

Kaufnebenkosten

235.963 €

Notarkosten (1,5%)

32.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

120.725 €

Provision für Käufer (3,25%)

71.338 €

Grundbucheintrag (0,5%)

10.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg (22397)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Reetdachanwesen mit großzügigem Garten liegt in Lemsahl-Mellingstedt.
Hamburg Lemsahl-Mellingstedt ist ein Walddorf durch und durch. In den letzten Jahren ist es durch neue Wohngebiete auch für junge Familien attraktiv geworden, die ihren Kindern mehr Platz und Natur bieten möchten. Der Stadtteil ist durch villenartige Einfamilienhäuser auf weitläufigen Grundstücken und das Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental geprägt.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 30 Minuten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Angebot an fachärztlichen Praxen finden Sie zusätzlich im knapp 10 Minuten entfernten Alstertal Einkaufszentrum. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Hamburger Walddörfer bieten somit eine ideale Mischung aus Stadtinfrastruktur und großzügigem Landleben.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,25 %
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BUCHEN & KOOB GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, modernisiert: 2002

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Über den Anbieter

BUCHEN & KOOB GmbH

Milchstr. 3, 20148 Hamburg

Partnerschaft

Buchen & Koob GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2595BXKU3DGU

Referenznummer: DE13862

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Villa zum Kauf2195000 €2.195.000 €6.513 €/m²5 Zimmer • 337 m² • 3.272 m² GrundstückLemsahl-Mellingstedt, Hamburg (22397)AnrufenKontaktieren