Version: 8.26.0Navigation überspringen
GWG-GmbH
720 €
2 Zimmer  •  56,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
720 €
2 Zimmer  •  56,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohlfühlwohnung: 2.0 Zimmerwohnung mit grosser Dachterrasse und Tiefgarage!

In dieser exquisiten Neubauwohnung in Engen, die 2021 fertiggestellt wurde, erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die charmante Immobilie, die insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst, befindet sich in einem ruhigen Viertel, das eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Leben bietet. Mit direktem Zugang zu schönen Grünflächen und lokalen Freizeitmöglichkeiten, wie einem Schwimmbad, sind sowohl die Altstadt als auch der Bahnhof schnell erreicht. Diese gepflegte Wohnung besticht durch moderne Technik und erstklassige Materialien. Der überdachte Balkon fungiert in den Sommermonaten als zusätzliches Wohn- oder Entspannungszimmer und bietet eine friedliche Rückzugsmöglichkeit. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die durchdachte Raumgestaltung und das elegante Bad mit begehbarer Dusche zusätzliche Annehmlichkeiten hervorheben. Hochwertiger Parkettboden und elektrische Rollläden verleihen dem Raum einen Hauch von Luxus, und eine Video-Klingelanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und Komfort. Eine Küchenzeile (ohne Kühlschrank) kann kostenfrei genutzt werden. Genießen Sie den komfortablen Zugang zur Wohnung über einen Aufzug, der auch die Tiefgarage erreicht - für ein entspanntes Ankommen nach einem langen Tag. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen; vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, während der aktuelle Mieter sich im Auszug befindet!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon (gesamt 19 m²)
  • Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
960 €
Kaltmiete
12,80 €/m²
720 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3 kaltmieten

Lage

address-icon
Engen (78234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem modernen Wohngebiet in Engen, speziell in Glockenziel, entfaltet sich ein charmantes Leben, das sowohl Familien als auch Berufstätige anzieht. Diese attraktive Lage, leicht erhöht über dem malerischen Zimmerholzer Wildbachtal und nur einen Steinwurf von der Altstadt entfernt, verspricht eine harmonische Mischung aus naturnaher Idylle und urbaner Bequemlichkeit. In der Nähe finden sich nicht nur ein Kindergarten und ein Spielplatz, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad und Tennisplätze, die für ein erfülltes Familienleben sorgen. Engen, ein reizvolles Städtchen im Landkreis Konstanz mit rund 11.000 Einwohnern, liegt inmitten der faszinierenden Hegaulandschaft zwischen dem Bodensee, dem Schwarzwald und der Schweiz. Die historische Altstadt, geprägt von schmalen Gassen und mittelalterlichem Flair, lädt zu Erkundungen ein. Darüber hinaus vereint Engen neun charmante Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Die Verkehrsanbindung dieser Stadt ist hervorragend. Der Bahnhof, zentral gelegen, bietet Anschlüsse an die Gäubahn und die Schwarzwaldbahn, sodass Sie in einer halben Stunde die nahegelegenen Städte Singen, Radolfzell und Konstanz erreichen können. Außerdem gibt es regelmäßig Regional-Express-Verbindungen nach Stuttgart sowie Karlsruhe, was das Reisen komfortabel und zeitsparend gestaltet. Für Autofahrer sind die Autobahn A81 sowie die Bundesstraßen 31 und 491 schnell erreichbar, wodurch Engen optimal mit dem überregionalen Straßennetz verbunden ist. Bildung wird in Engen großgeschrieben. Die neu gegründete Gymnasium Engen, die Anne Frank-Realschule sowie mehrere Grund- und Förderschulen sind Teil eines umfassenden Bildungsangebots. In unmittelbarer Nähe stehen zudem zahlreiche Kindergärten zur Verfügung, was die Stadt zu einem idealen Ort für junge Familien macht. Die Vielfalt an Schulen und Bildungseinrichtungen ergänzt den hohen Lebensstandard in dieser einladenden Gemeinde.

Weitere Informationen

Vermietet wird an Mieter mit geregeltem Einkommen. Eine Selbstauskunft wird verlangt. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung möchte der Vermieter auf Haustiere verzichten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Eglental 29, 78247 Hilzingen
partner badge
Partnerschaft
Frau Andrea Helmbrecht
Frau Andrea HelmbrechtDein Kontakt
Online-ID: 26XEPIUT2A5C
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?