Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 56 m² 3. Geschoss frei ab sofort Nordstadt Fürth 90765

Wohnung zum Kauf
189000 €
3.375 €/m²
2 Zimmer • 56 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

2-Zi. Wohnung in Fürth - Ronhof / Wohnung kaufen

* Gepflegte, helle und lichtdurchflutete Wohnung
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster aus 2003 mit elektrischen Rollos
* Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogroßgeräten, ca. 4 Jahre alt
* Modernes Duschbad mit WC und Handtuchheizkörper
* Geräumiges, sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Markise
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Kellerabteil inkl.
* Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Wasch-, Trockenkeller sind vorhanden
* Hausmeisterservice inkl.
* Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Möbel aus der Wohnung zu übernehmen
* Der Wohngeldbetrag wird sich nach Abschluss der Sanierung der Flachdächer und dem Neuanstrich der Fassade wieder verringern

Merkmale

Bezug: * Frei
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Fernblick
Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

3.375 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

206.142 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

17.142 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.615 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordstadt, Fürth (90765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte Eigentumswohnanlage liegt in einer Nebenstraße mit grünem Umfeld in Fürth-Ronhof. Gute Anbindung nach Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Sportvereine finden Sie in der nahen Umgebung. Das Klinikum Fürth ist ebenso schnell erreichbar wie die Innenstadt Fürths und der Wiesengrund.

Weitere Informationen

Etage * 3. OG mit Aufzug Wohngeld * Ca. EUR 299,- monatlich zzgl. Heizkosten Grundsteuer * Ca. EUR 52,- vierteljährlich Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Norbert Schaller Immobilien

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gisela LöweDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S44AGW9KEL

Referenznummer: A3454