PURNHAGEN-IMMOBILIEN - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße von Bremen-Aumund
Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1963 erbaut und bietet insgesamt 18 Einheiten, jeweils 6 Einheiten pro Hauseingang. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch eine Modernisierung im Jahr 2014 wurden die Fenster, das Badezimmer sowie die Küche erneuert. Die Fenster, welche zur A 270 ausgerichtet sind, wurden mit Schallschutz versehen. Der Grundriss bietet eine klassische Aufteilung, sodass Sie vom Flur aus zwei Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer erreichen. Das Wohnzimmer bietet zeitgleich den Zugang zum teilweise überdachten Süd-Balkon, auf dem sich auch ein kleiner Abstellbereich befindet sowie in ein weiteres ca. 15 m² großes Zimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Zur Wohnung gehören weiterhin ein eigener Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschmaschinenraum, ein Trockenraum und der Fahrradkeller. Der Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls mit genutzt werden. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Keller
Balkon
Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr 2014 ausgestattet. Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Energieverbrauch von 174,80 kWh (m²*a) (F) aus. Das derzeit an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 242,00 € monatlich. Weitere Nebenkosten wie bspw. Wasser/Abwasser, Grundsteuer, Müllgebühren und der eigene Stromverbrauch sind zusätzlich zu bezahlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
2.109,38 €/m²
Hausgeld
242 €242 €
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
14.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fähr-Lobbendorf, Bremen / Aumund (28755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bremen-Nord, im Stadtteil Aumund befindet sich diese Eigentumswohnung. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in überwiegend fußläufiger Entfernung. Auch sind Kitas und Schulen aller Jahrgangsstufen ebenso unweit entfernt, wie das Freizeitbad oder Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen. Das Vegesacker Zentrum lädt mit dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt zum Einkauf frischer Produkte ein. Die Auffahrt der A270 erreichen Sie in weniger als zwei Minuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
