3 Zimmer • 98 m² • 121 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf
122500 €122.500 €
1.250 €/m²
3 Zimmer • 98 m² • 121 m² Grundstück • frei ab sofort
Altbau Doppelhaushälfte mit Herz und Möglichkeiten
Charmante Doppelhaushälfte, ideal für Liebhaber historischer Immobilien. Das Haus stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1900 und überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehört eine praktische Einbauküche sowie Laminatboden in den Wohnräumen. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Chance, es komplett nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Besonders reizvoll: der kleine, gemütliche Innenhof sowie ein zusätzlicher Schuppen, der wertvollen Stauraum bietet. Ein Balkon rundet das Angebot ab und sorgt für eine angenehme Außenfläche mitten im Altstadtkern.
Perfekt für handwerklich Begabte oder alle, die ein individuelles Zuhause suchen.
Merkmale
frei ab sofort
121 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
122500 €122.500 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
135.449 €1
Kaufpreis
122.500 €
Kaufnebenkosten
12.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.838 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.373 €
Grundbucheintrag (0,5%)
613 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freudenberg (97896)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen des Freudenberger Ortskerns gelegen, verbindet diese Doppelhaushälfte den Charme historischer Umgebung mit der Nähe zum Main. In nur wenigen Minuten erreicht man die idyllische Uferpromenade, ideal zum Spazieren, Abschalten oder Fahrradfahren.
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem zu Fuß erledigen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten, Schule und kleine Geschäfte liegen quasi „um die Ecke“.
Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, doch der Stadtparkplatz am Main bietet ausreichend Parkraum in kurzer Gehentfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
* Energieausweis in Arbeit
* Gerne können Sie den Besichtigungstermin
telefonisch mit Herrn Lehmann vereinbaren.
mobil 0171 - 8376411.
* Das Haus ist besonders attraktiv für Interessenten mit handwerklichem Geschick, die Freude daran haben, ein charmantes Schmuckstück liebevoll herzurichten.
Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung
Heizmethode:
Individuell
