Mit der integrierten Lüftung und Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem.
Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar.
Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.
Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.
Merkmale
630 m² Grundstück
Der Grundriss des Bien-Zenker Edition 134 bietet Ihnen nicht nur eine ideale Aufteilung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet ist. Mit insgesamt vier Zimmern und ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung haben Sie die Möglichkeit, ein harmonisches Zuhause zu schaffen. Die Kombination aus einem hellen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Arbeitszimmer und einem Gäste-WC sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie ausreichend Raum für entspannte Stunden und produktive Arbeitszeiten finden. Die durchdachte Anordnung der Räume ermöglicht Ihnen sowohl Rückzug als auch Geselligkeit, was besonders für Familien von großer Bedeutung ist.
Zusätzlich zu den funktionalen Aspekten bietet das Bien-Zenker Edition 134 zahlreiche Komfortdetails. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in Ihr Zuhause strömen. Die Empore im Dachgeschoss ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein perfekter Ort für entspannte Familienmomente. Genießen Sie den Blick über Ihr persönliches Reich, während Ihre Kinder sicher in ihren Zimmern spielen. Ob Terrasse oder Balkon - das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Die Ausbaustufe ZAF gibt Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuarbeiten. Sie übernehmen die finalen Arbeiten, während wir den Rohbau und den technischen Innenausbau realisieren. So profitieren Sie von einem transparenten und kosteneffizienten Bauprozess, der Ihnen viel Raum für kreative Gestaltung lässt. Im Preis sind bereits essentielle Arbeiten enthalten, was den Bauablauf für Sie komfortabel und stressfrei gestaltet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
361904 €361.904 €
2.700,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
401.968 €1
Kaufpreis
361.904 €
Kaufnebenkosten
40.064 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.429 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.905 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sohland (02689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sohland bietet Ihnen eine ideale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben vereint. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders wichtig sind. Für Ihre gesundheitlichen Belange stehen Ihnen verschiedene Arztpraxen und Kliniken zur Verfügung, die schnell und unkompliziert erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe und bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Freizeitgestaltung kommt in Sohland nicht zu kurz. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem sind Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, sodass Sie die umliegenden Städte und Gemeinden unkompliziert erreichen können. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell in die benachbarten Städte zu gelangen. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des Lebens bietet und gleichzeitig die Ruhe der Natur nicht vermissen lässt.
