Gewerbehalle inkl. Betriebswohnung und großer Freifläche zur vielseitigen Nutzung
Zur Vermietung steht das Hauptbetriebsgebäude / Produktionshalle aus dem Jahr 1995, die vielseitig nutzbar ist, einem Nebengebäude / Werkstattnutzung sowie einem LKW-Carport.
Das Hauptgebäude ist komplett beheizt und verfügt über ein großes Rolltor.
Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Fläche zuzüglich einem abgetrennten Werkstattbereich mit den üblichen technischen Voraussetzungen sowie einem großem Büro mit Küche.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 108 m² große 3-Zimmer-Beitriebswohnung mit Einbauküche und großer Terrasse. Diese wurde vor wenigen Jahren komplett neu ausgebaut, ist aktuell unvermietet und kann sofort als Betriebswohnung genutzt werden.
Das Nebengebäude wurde bislang als Lager und Werkstatt genutzt.
Auf dem Grundstück besteht zusätzlich die Möglichkeit, das Flurstück 636/19 mit einer Größe von ca. 1.000 m² zu nutzen. Dieses Grundstück kann ggfs. auch separat erworben werden.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
3.000 m² Grundstück
Teeküche
Kein Keller
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
LKW-Zufahrt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas, Holz
Mietkosten
Warmmiete
3.950 €
Nettomiete
3.000 €
Nebenkosten
950 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2 MM zzgl. MwSt.
Kaution
9000 €9.000 €
Lage
Kurort Berggießhübel, Bad Gottleuba-Berggießhübel (01816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet "Oberer Ladenberg" in Bad-Gottleuba ist nur wenige Minuten von der A17 entfernt und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung.
Mit dem PKW benötigt man bis zur Innenstadt Dresden ca. 20-25 Minuten. Pirna ist nur 18 km vom Standort entfernt und binnen weniger Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Interessenten können mich gern zu weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Regenwassernutzung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
