Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus im attraktiven Stadtteil Rebesgrün. Die Nachbarschaft ist geprägt durch hochwertige Einfamilienhäuser und gepflegte, meist durch Eigentümer genutzte Mehrfamilienhäuser.
Das Objekt umfasst nachfolgende Gewerbe- und Wohneinheiten: GE EG 60 m² WE 01 EG 59 m² 2 Zimmer WE 02 OG 100 m² 3 Zimmer WE 03 Mansarde 58 m² 2 Zimmer WE 04 Mansarde 58 m² 2 Zimmer
Zusätzlich ?ist ein kleines Gästezimmer im OG anzutreffen.
Derzeit wird eine Miete von rund 259 Euro NKM pro Monat erzielt.
Das Dach erfordert eine zeitnahe Instandsetzung.
Fordern Sie weitere Objektfotos, Unterlagen und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion an.
Merkmale
538 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
97000 €97.000 €
321,19 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
107.738 €1
Kaufpreis
97.000 €
Kaufnebenkosten
10.738 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.455 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.463 €
Grundbucheintrag (0,5%)
485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rebesgrün, Auerbach/Vogtland (08209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auerbach im Vogtland ist eine vitale Stadt in Sachsen mit rund 18.000 Einwohnern. Sie liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Zwickau, ca. 20 Kilometer nordöstlich von Plauen und rund 80 Kilometer nordwestlich von Dresden. Die Stadt kombiniert eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit einer guten zentralen Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Auerbach im Vogtland verfügt über eine solide wirtschaftliche Basis mit mittelständischen Unternehmen und regionalen Dienstleistern. Die Arbeitsmarktsituation ist stabil, die Arbeitslosenquote moderat. Durch die Lage zwischen Plauen und Zwickau bietet die Stadt attraktive Pendel- und Beschäftigungsmöglichkeiten, was das Wohnumfeld für Bewohner und Kapitalanleger gleichermaßen interessant macht.
Die Umgebung besticht durch eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und Natur: Parks, Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein. Mit zwei Bahnhöfen, einem gut ausgebauten Busnetz und der Nähe zur Bundesstraße B169 ist Auerbach verkehrstechnisch sehr gut angebunden, sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Region. Infrastrukturprojekte wie Straßen-, ÖPNV- und Breitbandausbau sichern langfristig die Attraktivität der Stadt.
Das Objekt liegt im attraktiven Stadtteil Rebesgrün der Stadt Auerbach im Vogtland. Fußläufig ist ein großes Einkaufszentrum zu erreichen, Bushalte-Station, der mit regionalen Linien nach Plauen und Zwickau angefahrene Bahnhof und das Freibad zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
