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190.000 €
2 Zimmer  •  49 m²  •  frei ab 01.03.2027
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Wohnung zum Kauf
190000 €
3.878 €/m²
2 Zimmer  •  49 m²  •  frei ab 01.03.2027

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dornbirn

Dornbirn: 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz im Zentrum von Dornbirn, Mozartstraße 3a

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer schönen, günstigen 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr ansprechenden Wohnhaus mit lichtdurchflutetem Atrium.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss - eine Terrasse ist nicht vorhanden.

ACHTUNG: derzeit ist die Wohnung vermietet zu einem Mietpreis (ohne Betriebskosten) von EUR 690,- inkl. Tiefgaragenplatz bis zum 01.03.2027.

Im Kaufpreis natürlich bereits enthalten:

* 1 Tiefgaragenplatz (mitten in der Stadt)
* Einbauküche
* Kellerabteil
* (die Betriebskosten verstehen sich inkl. MwSt.)

 

Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (kann bei Selbstbezug entfallen)

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung 

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2027
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
190000 €
3.877,55 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Mozartstraße 3aDornbirn (6850)
Mozartstraße im Zentrum

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: 33

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Über den Anbieter

Sparkassenplatz 1, 6850 DORNBIRN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bruno Ehrhart
Herr Bruno EhrhartDein Kontakt
Online-ID: 2n28s5b
Referenznummer: OBGC2026012612505582473f249a243
Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
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Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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