Grundstück zum Kauf 320.000 € 832 m² Grundstück frei ab 01.03.2026 St. Gertrud Lübeck 23568

Grundstück zum Kauf
320000 €
385 €/m²
832 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026

Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in beliebter Siedlung Karlshof, Lübeck-St. Gertrud

Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in beliebter Siedlung Karlshof, Lübeck-St. Gertrud Zum Verkauf steht ein ca. 832 m² großes Grundstück in Lübeck-St.Gertrud. Bebaut mit einem Siedlungshaus (Baujahr 1927), das saniert oder erweitert werden kann. Alternativ ist eine Neubebauung nach §34 BauGB gemäß Nachbarschaftsbebauung möglich.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
832 m² Grundstück
voll erschlossen

- Weitläufiges Grundstück mit ca. 832 m² Fläche und viel Gestaltungsspielraum
- Beliebte und familienfreundliche Wohnlage in der Siedlung Karlshof, Stadtteil St. Gertrud
- Altbestand: Zweigeschossiges Siedlungshaus aus dem Baujahr 1927
- Neubebauung oder Erweiterung nach §34 BauGB möglich
- Gewachsene Wohnsiedlung geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern
- Familienfreundliches Umfeld mit Freizeit- und Sportmöglichkeiten in direkter Nähe
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Das Grundstück ist nach Auskunft des Eigentümers voll erschlossen (Straße, Wasser, Abwasser, Strom)

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

384,62 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

331.424 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

11.424 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

St. Gertrud, Lübeck (23568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Miroslav ValoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ngsh5m

Referenznummer: 217235

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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