Einfamilienhaus zum Kauf 242.999 € 4 Zimmer 163 m² 560 m² Grundstück Böhlen 04564

Einfamilienhaus zum Kauf
242999 €
1.491 €/m²
4 Zimmer • 163 m² • 560 m² Grundstück

Wohlfühloase für die ganze Familie

Der Wohn- und Essbereich dieses Einfamilienhauses präsentiert sich offen für Kommunikation, während er zugleich optisch abgetrennt ist. Im oberen Geschoss bieten die großzügig geschnittenen Kinderzimmer viel Raum zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche rundet die bemerkenswerte Architektur ab, und durch die Rücksprünge an der Fassade im Giebel entsteht zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgeräte und mehr.

Merkmale

560 m² Grundstück

- Architektenleistung inklusive KfW Effizienzhaus 55 im Basispreis
- geringer Aufpreis für den Effizienzhausstandard 40 mit der Möglichkeit von KfW-Fördermitteln
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farbtönen
- Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Wohnraumhöhe von 2,75 m inklusive
- und vieles mehr...

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

242999 €

1.490,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

269.899 €1

Kaufpreis

242.999 €

Kaufnebenkosten

26.900 €

Notarkosten (1,5%)

3.645 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.365 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.215 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Böhlen (04564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frühstücken Sie im geräumigen Wohnzimmer bei frischem Kaffee und Blick ins Grüne... Nach Hause kommen und die Stille genießen... Mit den Kindern im Garten spielen und toben... Den Hund frei herumlaufen lassen... Ruhig wohnen und dennoch urban sein. Im Sommer Grillabende veranstalten oder im Winter Schneemänner bauen? Dann haben wir garantiert das passende Stück Freiheit für Sie in Ihrer Wunschregion.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie am besten noch heute einen unverbindlichen Termin (auch samstags und sonntags) mit mir.
Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort: Stephan Haulitschke
0152-57906909
stephan.haulitschke@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet