2 Zimmer • 65 m² • 2. Geschoss • frei ab 16.08.2026
Wohnung zur Miete
807 €
2 Zimmer • 65 m² • 2. Geschoss • frei ab 16.08.2026
2-Zimmer-Wohnung in Erlangen Sebaldussiedlung
Objektreferenz: 1.8566.40.338
Unsere Wohnanlage "Südvorstadt" liegt im Süden von Erlangen, im Stadtteil Sebaldussiedlung. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, KiTa und die technische Fakultät sind in der Nähe.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg (A73) und über die Bundesstraße 4 Richtung Nürnberg sorgt darüber hinaus für gute Mobilität. Der Flughafen Nürnberg ist über die B4 schnell zu erreichen.
Das Gebäude Stettiner Str. 5b-c ist im Jahr 2008 gebaut worden. Von dem Gebäude aus gelangt man direkt zur Tiefgarage.
Die Wohnanlage selbst verfügt über eine weitläufige Grünanlage mit natürlich gewachsenem Baumbestand und ausgedehnten Rasenflächen. Für Kinder stehen Spielplätze mit Spielgeräten und Sandkasten zur Verfügung.
Die Wohnanlage verfügt über Garagen, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Die Vermietung erfolgt hier auf Anfrage.
Merkmale
frei ab 16.08.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.067,30 €
Kaltmiete
12,42 €/m²
807,30 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Kaution
2421.9 €2.421,90 €
Lage
Stettiner Str. 5c, Sebaldussiedlung, Erlangen (91058)
Entfernung zu allgemeinem Arzt 15 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zu Grünanlagen 30 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zur Grundschule min,Entfernung zur KiTa min, Entfernung zu weiterführenden Schulen min, ÖPNV Haltestelle ,Entfernung zu ÖPNV 10 min
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
