Restaurant und Hotel im beliebten Urlaubsort Staufen
Dieses charaktervolle Hotel mit Restaurantbetrieb befindet sich in erstklassiger Altstadtlage von Staufen im Breisgau und zählt zu den bekannten Adressen vor Ort. Die Kombination aus historischem Ambiente, zentraler Lage und gewachsener Nutzung schafft ideale Voraussetzungen für einen dauerhaft erfolgreichen Hotel- und Gastronomiebetrieb.
Der Hotelbereich bietet mehrere gut nutzbare Gästezimmer, während das angeschlossene Restaurant sowohl Hotelgäste als auch Laufkundschaft anspricht und von der hohen Besucherfrequenz der Altstadt profitiert. Die Immobilie überzeugt durch ihre Sichtbarkeit, ihre etablierte Marktposition sowie das touristisch starke Umfeld.
Ein attraktives Objekt für Eigennutzer oder Investoren, die einen standortstarken Hotel- und Gastronomiebetrieb mit Entwicklungspotenzial in einer der beliebtesten Lagen des südlichen Breisgaus suchen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
109 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1919
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
4.500 €
Provision für Mieter
9.000 Euro Die Provision in Höhe von zwei Monatsmieten wird mit Abschluss des Mietvertrags fällig.
Kaution
9.000 €
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
Staufen, Staufen im Breisgau (79219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel & Restaurant Sonne liegt zentral im historischen Ortskern von Staufen im Breisgau, einer charmanten Kleinstadt am Rande des Schwarzwalds und südlich von Freiburg im Breisgau.
Die Lage ist besonders praktisch:
nur wenige Schritte entfernt befinden sich lokale Sehenswürdigkeiten, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights der Altstadt.
Der Eingang zur Albert-Hugard-Straße verbindet direkt mit den verkehrsberuhigten Gassen des Stadtzentrums, sodass Gäste sowohl staufener Lebensgefühl als auch Gastronomie und Einzelhandel fußläufig genießen können.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die nahegelegene Münstertalbahn sorgen für gute Anbindungen an umliegende Orte und an den regionalen Bahnhof.
Insgesamt ist die Lage ideal für Besucher, die historisches Ambiente, Gastronomie und Nähe zu Wander- und Freizeitmöglichkeiten im Breisgau verbinden möchten.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 312,87 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 61.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.58
