Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit optimaler Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten – Jobcenter geeignet
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Dank ihres gut geschnittenen Grundrisses sind die Räume lichtdurchflutet und ermöglichen eine vielseitige Gestaltung. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, sodass Sie Ihre Wohnung optimal nutzen können. Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie wurde vom Vermieter besenrein übergeben und ist sofort bezugsbereit, was Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragend angebundenen Bereich mit erstklassiger Verkehrsinfrastruktur. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln - von hier aus gelangen Sie schnell und bequem an Ihr Ziel. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass Sie Einkäufe im Handumdrehen erledigen können.
Diese Wohnung kombiniert eine ansprechende Ausstattung mit einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage. Zögern Sie nicht, sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
699 €
Kaltmiete
14,42 €/m²
649 €
Nebenkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Schwabacher Str. 95, St Leonhard, Nürnberg (90439)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Schweinau, einer charmanten Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft überzeugt. Schweinau verbindet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben.
Durch die exzellente Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Straßenbahnen, Busse und die nahegelegene U-Bahn-Station ermöglichen schnelle Verbindungen in die Nürnberger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Für Pendler bietet die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Ein Supermarkt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem erledigen können. Darüber hinaus laden charmante Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte in der Umgebung zum Verweilen ein.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet Schweinau ebenfalls viele Möglichkeiten: Grünflächen und Parks sind nur einen Spaziergang entfernt und bieten Platz für sportliche Aktivitäten oder entspanntes Verweilen im Freien. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Schweinau ist ein Stadtteil, der durch seine ideale Mischung aus Urbanität und Gemütlichkeit besticht - der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen!
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
TV: Kabelanschluss, DVBT
