Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
327900 €327.900 €
3.093 €/m²
5 Zimmer • 106 m² • 400 m² Grundstück
Ihr Einsteinhaus in massiver Fertighaus-Bauweise.
Das Beste aus zwei Welten gekonnt vereint Individuelle Planungen, die zu den eigenen Vorstellungen und dem vorhandenen Budget passen. Eine massive Bauweise, die über Generationen hinweg Bestand hat. Höchster Wohnkomfort in einem wohngesunden und angenehmen Raumklima. Eine hochwertige und moderne Ausstattung mit intelligenter Haustechnik. Umfassender Service rund um den Bau Ihres Traumhauses. Wer sich für ein EINSTEINHAUS entscheidet, der profitiert von zahlreichen Vorteilen - und das von der ersten Beratung bis hin zur Fertigstellung des Hauses und darüber hinaus.
Merkmale
Bezug: 2024
400 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Individuelle Architektenplanung inklusive Statik Bodengutachten Bodenplatte und Estrich Lieferung und Montage ESH-Klimawand Betondecken Dachstuhl mit Dacheindeckung und Entwässerung Stahlbetontreppen Haustür Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Alurollläden Elektroinstallation Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung Sanitärobjekte und Armaturen Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren Malerarbeiten und Tapeten Bezugsfertige Hausübergabe inklusive Endreinigung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
327900 €327.900 €
3.093,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
350.854 €1
Kaufpreis
327.900 €
Kaufnebenkosten
22.954 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.919 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Simmern (55469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Simmern liegt im Herzen des Hunsrücks zwischen Rhein, Mosel & Nahe und ist Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises.
Die Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen hat als Bildungsstandort eine lange Tradition und legt besonderen Wert auf den Erhalt und die Weiterentwicklung der Bildungsangebote - die Kinder von heute sind unsere Zukunft!
Die Verbandsgemeinde ist Träger von fünf Grundschulen in denen die Schüler bedarfsgerecht mit Angeboten von Ganztagsschulen mit Mittagessen gefördert sowie verlässliche Betreuungsangebote und Hausaufgabenhilfe angeboten werden. Die Hunsrück-Klinik mit ihren breit gefächerten Haupt- und Belegabteilungen sowie die frei praktizierenden Ärzte und Gesundheitszentren bieten eine sehr gute medizinische Versorgung.
Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Simmern/Hunsrück Ihnen, egal ob jung oder alt, für jeden Geschmack. Attraktive Gewerbegebiete sowie eine abwechslungsreiche Innenstadt laden Sie zum Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Basis unseres Konzepts: die Klimawand Hervorragende Wärmedämmung, ausgezeichnete Wärmespeicherung, unvergleichliche Atmungsfähigkeit, effektiver Schallschutz und kurze Bauzeiten dank cleverer Vorfertigung. Die Basis unseres EINSTEINHAUS Konzeptes bildet unsere innovative und zukunftsweisende Klimawand, die zahlreiche Vorteile vereint und es uns möglich macht, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in kurzer Zeit wahr werden zu lassen. Und das, ohne Kompromisse bei der Qualität, dem Wohnkomfort oder der Ausstattung eingehen zu müssen. Denn in jedem EINSTEINHAUS vereint sich das Beste aus zwei Welten - die Dauerhaftigkeit eines Massivbaus und die Nachhaltigkeit sowie schnelle Bauzeit eines Fertighauses. Das Angebotene Haus ist Technikfertig. Alle Ausbaustufen bis Einzugsfertig sind möglich.
Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
