Loitzer Stadthaus mit gewissen Charme sucht neue Besitzer!!
Zum Verkauf steht hier ein Stadthaus, welches um das Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt bietet ausreichend Wohnraum und eignet sich perfekt als Einfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Loitz. Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 180 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern zur Verfügung. Das Objekt wurde von den Eigentümern, ab dem Jahr 1992, schrittweise modernisiert und ausgebaut. Jetzt wartet die Immobilie auf seinen neuen Eigentümer, um es weiter aufzufrischen. Beheizt wird die Immobilie über eine Nachtspeicherheizung und ist mit einem Nachtstromtraif ausgestattet. Diese ist in einem guten Zustand und wurde stetig gewartet. Das Grundstück verfügt über einen sehr schönen Innenhof und einen schönen großen Garten. Auf dem Grundstück befinden sich ein großes Gewächshaus und eine Gartenlaube.
Merkmale
740 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
Sie betreten die Immobilie über eine geräumige Diele. Von hier aus können Sie beide Etagen problemlos erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Gästezimmer, das Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit großen Terrassenfenstern. Das Badezimmer ist von angenehmer Größe und mit einer Dusche ausgestattet. Von der Diele aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Wohnzimmer im Obergeschoss sowie das gesamte Objekt verfügen über große Fenster, die für ausreichend Tageslicht und eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Der Spitzboden ist ausgebaut und wird derzeit als Abstellfläche genutzt.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall!!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
772,22 €/m²
Provision für Käufer
3,00% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
154.290 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
15.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.340 €
Provision für Käufer (3%)
4.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Loitz (17121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Loitz liegt im Landkreis Vorpommern Greifswald. Die Stadt bietet durch seine landschaftliche Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu auf dem Lande zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der schönen Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den zahlreichen Ostseestränden und Badeseen sind es ca. 30 Fahrzeitminuten. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum mit ihrer guten Infrastruktur, reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Sportvereinen, lässt es sich hier sehr gut leben. Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschule sowie die weiterführende Schule in Loitz zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter sind ebenfalls vor Ort zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kostenlose Immobilienbewertung - http://www.bartz-wunschhaus.de/Immobilienbewertung.htm
Stichworte
Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort
