Mehrfamilienhaus zum Kauf 492.000 € 6 Zimmer 246,6 m² 600 m² Grundstück Waldbreitbach 56588

Mehrfamilienhaus zum Kauf
492000 €
1.996 €/m²
6 Zimmer • 246,6 m² • 600 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach - Flexibles Fertighaus nach Ihren Wünschen projektiert

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 246,55 m² ein großzügiges Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Auf einem 600 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gemeinschaften, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Projekt zeichnet sich durch seine flexible Grundrissgestaltung aus, die es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal umzusetzen. Durch die Verwendung moderner Holzrahmenbauweise wird ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen im KfW55-Standard gewährleistet.

Merkmale

Bezug: 2026
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Mehrfamilienhaus ist mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat ausgestattet, welche nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre praktischen Vorteile bestechen: Fliesen sind robust, pflegeleicht und besonders hygienisch, während Laminat durch seine warme und einladende Optik sowie einfache Verlegung besticht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Alle Häuser von allkauf werden mit einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung geliefert, die Sie bei der Umsetzung unterstützt. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Steckdosen und eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits im Basispreis enthalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

492000 €

1.995,54 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

544.004 €1

Kaufpreis

492.000 €

Kaufnebenkosten

52.004 €

Notarkosten (1,5%)

7.380 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.564 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.460 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldbreitbach (56588)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Waldbreitbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwegen, Sportanlagen und Naherholungsgebieten, zu einer aktiven und naturnahen Lebensweise ein. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung macht Waldbreitbach zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Dienstleistungspakete, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder von erfahrenen Profis unterstützen lassen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Service von allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für Ihr Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Jack WatamanDein Kontakt

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Online-ID: 26F7M4E536BJ

Referenznummer: Nr.09.03.2026-JW-Generation15