Charmantes Reihenmittelhaus mit Einbauküche in begehrter Lage von Osnabrück-Westerberg
Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit seinem klassischen Backsteincharakter, einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Gartenbereich. Es bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur.
Die rückwärtige Terrasse sowie der Gartenbereich bieten Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.
Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer freundlichen Wohnatmosphäre . Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Garten und bildet das Herzstück des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet, ideal für einen unkomplizierten Einzug.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Keller
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
12 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
2400 €2.400 €
Lage
Königsberger Str. 13, Westerberg, Osnabrück (49076)
Der Stadtteil Westerberg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen von Osnabrück. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität, viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.
Universität, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch die Osnabrücker Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen ist eine optimale Mobilität gewährleistet.
