Ihr neues Zuhause - hochwertig ausgebaut und sofort bezugsbereit
Stilvoller Dachgeschoss-Erstbezug - ideale Kapitalanlage oder modernes Wohnen
Diese neu ausgebaute Dachgeschosswohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und den besonderen Charakter eines Wohnraums unterm Dach.
Im Rahmen des Ausbaus entsteht eine ansprechende Wohneinheit, die durch helle Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht. Die Dachlage sorgt für ein individuelles Wohngefühl und verleiht der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Das Bad verfügt über Tageslicht und eine moderne Dusche, während ein offen gestalteter Bereich für Wohnen und Essen ein großzügiges und zeitgemäßes Raumkonzept unterstreicht.
Die Fertigstellung erfolgt im Zuge des aktuellen Ausbaus, sodass die Wohnung als Erstbezug übergeben wird. Eine ideale Möglichkeit, ein neues Zuhause mit zeitgemäßem Standard zu erwerben.
Die gelungene Kombination aus kompakter Größe, moderner Gestaltung und variabler Nutzbarkeit macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Im selben Objekt steht zudem eine weitere, vergleichbare Einheit zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Nach Fertigstellung
Dachgeschoss
Keller
Kabelanschluss
Eckdaten zur Einheit:
+++ Dachgeschosswohnung +++ +++ ca. 41 m² +++ +++ Erstbezug nach Ausbau +++ +++ Verfügbar nach Fertigstellung +++ +++ Fahrradkeller +++ +++ Frisch modernisiert und gedämmt +++
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
2.902,44 €/m²
Hausgeld
160 €160 €
Provision für Käufer
6.500,00 € pauschal inkl. 19% Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
127.342 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
8.342 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Provision für Käufer (0,01%)
12 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müllheim (79379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Müllheim ist eine Stadt im Markgräflerland im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die Stadt verfügt über ca. 19.000 Einwohner. Ortsteile sind Hügelheim, Niederweiler, Vögisheim, Britzingen, Feldberg, Dattingen und Zunzingen.
Die Stadt Müllheim verfügt über zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und über viele tolle Freizeitangebote.
Schulen, Kindergärten und die Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Verkaufsgegenstand.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.
Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt pro Einheit pauschal 6.500 € inkl. MwSt. i. H. v. 19 %. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 0.30
