Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

3.933 €/m²

5 Zimmer  •  165 m²  •  521 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Altrip (67122)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit ca. 165?m² Wohnfläche präsentiert sich als wahres Wohlfühl-Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und Privatsphäre legen. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und vereint ein großes Raumangebot mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.

Das Haus befindet sich in außergewöhnlich ruhiger Lage in einer der schönsten Wohngegenden von Altrip - ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, was nicht nur zur Ruhe beiträgt, sondern auch für Familien mit Kindern ein zusätzliches Plus an Sicherheit bedeutet. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie direkt die Natur, Felder und Spazierwege - perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Abschalten im Grünen.

Das großzügige Erdgeschoss bietet einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse. Große Fensterfronten und die behagliche Wärme des Kamins sorgen hier zu jeder Jahreszeit für ein gemütliches Ambiente. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss garantiert zudem ein stets angenehmes Wohnklima.

Im Außenbereich erwartet Sie ein weitläufiges Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten, einem idyllischen Teich sowie einer automatischen Gartenbewässerung - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz an sonnigen Tagen.

Im Untergeschoss befindet sich ein besonders hochwertig ausgebauter Keller, der deutlich mehr als nur Stauraum bietet: Große Fenster und eine vollständige Beheizung verleihen den Räumen Wohnqualität. Hier finden sich unter anderem eine stilvolle, rustikale Kellerbar, mehrere vielseitig nutzbare Räume (z.?B. als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum) sowie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna - ideal für entspannte Abende und kleine Auszeiten vom Alltag.

Die drei modernen Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind stilvoll gestaltet und bieten Komfort für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 großzügigen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Freiraum und Individualität legen. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Kellerräume, die flexibel nutzbar sind.

Auch technisch lässt das Haus keine Wünsche offen: Elektrische Rollläden, eine Alarmanlage für Ihre Sicherheit sowie eine große Garage mit zusätzlichem Stauraum und elektrischem Tor unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Die Heizungsanlage wurde 2012 durch ein modernes Gerät ersetzt.

Das Haus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Hier wohnen Sie naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Diese Immobilie vereint großzügigen Komfort, gemütlichen Charme und exklusive Extras in einer traumhaften Lage. Ob als Familienheim oder Rückzugsort mit viel Raum - hier bleiben kaum Wünsche offen! Stichworte Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen