VG3927 Moderne und vollausgestattete Gastrofläche / bei Neufahrn Niederbayern
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Gastrofläche befindet sich in einer zentralen und gut frequentierten Lage in einem größeren Ort in der Nähe von Neufahrn. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße B 15 ist schnell erreichbar.
Die Gastrofläche befindet sich in 1. Obergeschoss eines sanierten Geschäftshauses und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Im Jahre 2024 wurde eine sehr aufwendige Sanierung durchgeführt.
Das Gastroobjekt verfügt über ca. 50 Innensitzplätze und ca. 20 Außensitzplätze. Eine geflieste Treppe führt direkt in den Gastraum. Er ist mit Vinyl ausgelegt und aufgrund der großen Kunststofffenster sehr hell und freundlich. Eine Beleuchtung ist vorhanden. In der gefliesten Küche befindet sich eine neue Edelstahl-Gastroküche mit modernen Geräten. Der Lagerraum mit der Kühlzelle, die Anrichte sowie die Flure sind ebenfalls wie auch die WCs modern gefliest.
Die Außenterrasse auf gleicher Ebene ist über eine sehr breite und deckenhohe Schiebetüre direkt mit dem Gastraum verbunden.
Es handelt sich um einen vollausgestatteten Gastronomiebetrieb. Der Eigentümer stellt sich eine Ablöse für die neuwertige Ausstattung vor. Sie beinhaltet eine moderne Beleuchtung, Möbel, Kücheneinrichtung, Regale im Lagerraum, Kühlschränke, Kühlzelle usw.
Für Gäste stehen 40 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
40 Stellplätze: Außen-Stellplatz
70 Sitzplätze
Lage: bei Neufahrn Niederbayern Mietpreis: EUR 1.900,- Nebenkosten: EUR 660,- Fläche: ca. 196 m² Baujahr: 1910 letzte Modernisierung: 2024 Kaution: EUR 5.700,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: sofort Stellplatzanzahl: 40 Gastraum: 150 Plätze: 70 Bettenanzahl: keine Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 3 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 45 min. Objekttyp: Hotelanwesen Zustand: Erstbezug nach Sanierung Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Heizung: Fernwärme Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
1.900 €
Nebenkosten
660 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
5.700,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR
Lage
Neufahrn, Neufahrn i. NB (84088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
bei Neufahrn Niederbayern
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 196,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: .1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Flughafen: 0
Sonstiges: EDV-Verkabelung
