wunderschöne, kernsanierte Wohnung 1. OG zu vermieten
Objektbeschreibung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde 2023 komplett kernsaniert und auf den neusten technischen Stand gebracht. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett und einer maßgefertigten Einbauküche machen das Objekt zu einem echten Blickfang.
Raumaufteilung
Wohnung 3 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Sie betreten die hell und freundlich geschnittene Wohnung durch die Eingangstür und gelangen über den Eingangsbereich in den offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Die Wohnung ist weiterhin mit drei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einem Gäste-WC sowie einer großen Terrasse ausgestattet.
Zu dieser Wohnung gehören zwei Stellplatz und ein Kellerraum (18 qm).
Merkmale
Bezug: Juli 2026
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
9,62 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
126 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Bitburger Straße 10, Oberweis (54636)
Die kleine Gemeinde Oberweis mit Ihren ca. 600 Einwohnern liegt etwa 10 km westlich von Bitburg und etwa 20 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt. Idealer Ausgangspunkt für Lux-Pendler. Geteilt durch den Fluss Prüm, eingebettet in Wiesen und Wäldern lädt Oberweis zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Gut ausgebaute Radwege durch die abwechslungsreiche Landschaft bietet Einheimischen wie auch Touristen schöne Erkundungen durch die Südeifel.
Ein wichtiger Bestandteil sind die vielen Vereine in Oberweis, die den Ort mit vielen Veranstaltungen, Festen und Feiern prägen. Durch das Engagement der Mitglieder wird das Gemeinschaftsbewusstsein gefördert und Alt und Jung, Eingesessene und Neubürger ins Dorfleben integriert.
Verschiedene Sport- und Spielmöglichkeiten garantieren einen hohen Freizeitwert. Egal ob das Erlebnisfreibad beim Campingplatz, der zentralgelegene Sportplatz, Kanufahrten auf der Prüm oder die vielen Wanderwege. In und um Oberweis wird es nicht langweilig.
Der eigene Kindergarten im Ort gibt den Kleinsten einen Ort der Geborgenheit. Die Entdeckungslust wird durch die ländliche Umgebung durch Fluss und Wald gefördert und den Bewegungsbedürfnissen nachgekommen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Absprache
Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
