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1.200 €
4 Zimmer  •  104 m²
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Maisonette zur Miete
1.200 €
4 Zimmer  •  104 m²

Schöne, gepflegte 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Stuttgart Hofen

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Maisonette Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss in Stuttgart/Hofen zur Miete anbieten zu können.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und 2 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², zudem besticht sie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.


- Wohnfläche: ca. 104 m²
- Anzahl Zimmer: 4
Treppenhaus
Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Küche (gehört dem Vermieter)
separates WC
Wohnzimmer mit Balkon
Treppenhaus
Flur
Bühne
Tageslichtbad mit Duschwanne, Badewanne und WC
Schlafzimmer mit kleinem Balkon

großer Kellerraum

- Verfügbar ab: sofort

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Keller
  • Balkon
  • Garage
- Tageslichtbad mit Duschwanne, Badewanne und WC
- Fenster auf jeder Seite, dadurch schöne, helle Wohnung
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen
- Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller / Waschküche
- Telefon/Internet Anschluss befindet sich im Flur
- großzügiger Kellerraum
- Maisonette Wohnung

Kaltmiete:1200,00 €
Garage: 50,00 €
Nebenkosten: 200,00 €

Gesamte Warmmiete: 1450,00 €

In den Nebenkosten sind folgende Posten nicht enthalten:
- Strom

- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Hinweis:
Das Rauchen in dem Mietobjekt ist nicht gestattet.
Es wird darum gebeten, dass Bewerber über ausreichende Deutschkenntnisse verfügen, um eine reibungslose Kommunikation innerhalb des Hauses zu ermöglichen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
11,54 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.600,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

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Alpseeweg 34HofenStuttgart / Hofen (70378)
- Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss in dem Alpseeweg 34 in 70378 Stuttgart/Hofen
- Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten: Fahrweg 5 - 10 min (Edeka, Penny, Netto, Kaufland)
- Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Fußweg 5 min zum Bus (Haltestelle Alpseeweg)
- Entfernung zu einer Apotheke: Fußweg 10 min
- Entfernung zu einer Bank / Post: Fußweg 10 min (BW Bank, Post)

Weitere Informationen

Sonstiges Der Vermieter wünscht eine Mieterselbstauskunft und eine Schufaauskunft sowie 3 Gehaltsnachweise.
Außerdem bitten wir Sie, eine aussagekräftige Anfrage zu senden, mit einer kurzen Vorstellung.
Sollten Sie diesem Wunsch nicht nachkommen wollen, können wir Sie leider nicht in dem Auswahlprozess berücksichtigen.
Zudem sind Deutschkenntnisse wünschenswert, um die Kommunikation im Haus zu erleichtern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 1.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.98, Distanz zum Gymnasium: 1.46, Distanz zum Flughafen: 3.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.95, Distanz zur Autobahn: 8.02, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 7.35, Distanz zur Hauptschule: 5.75

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Über den Anbieter

Austr. 59, 70376 Stuttgart
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Partnerschaft
Herr Kevin GornyDein Kontakt
Online-ID: 26QQ13QURHLP
Referenznummer: IA-26-0006
LV Immobilien e.K.
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