Das hier angebotene Areal mit Werkstatt / Lager und Büro befindet sich in einem ruhigen Gewerbegebiet. Das Hauptgebäude wurde als Holz-Werkstatt errichtet, lässt sich aber genauso für Lager- oder Logistikzwecke nutzen.
Merkmale
Bezug: innerhalb 4-5 Mon.
4.100 m² Grundstück
Teeküche
Kelleranteil
15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
5,25 €/m²
Nebenkosten
2 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Speikern, Neunkirchen am Sand (91233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neunkirchen am Sand, Ortsteil Speikern, ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land inmitten der Metropolregion Nürnberg. Lauf an der Pegnitz befindet sich "um die Ecke" und bis zu der Nürnberger Stadtgrenze sind es lediglich ca. 20 km.
Das verkehrsgünstig gelegene Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist nur ca. 2 km von der Autobahnauffahrt zur A9 entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2034. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 122.10 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 17.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
