Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
699899 €699.899 €
4.374 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 500 m² Grundstück
*Platz fĂĽr die ganze Familie*GrundstĂĽck inklusive - 0172/6890001
Sie möchten in Berlin bleiben, wünschen sich aber mehr Ruhe, mehr Platz und ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - nicht umgekehrt? Dieses Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen, klare Architektur und durchdachte Familienfreundlichkeit - in grüner Lage von Berlin-Pankow (13158).
Ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern oder Paare, die heute an morgen denken und Wert auf Raum, Struktur und Wohnqualität legen.
Das Haus wird individuell geplant und schlĂĽsselfertig errichtet. Grundriss, Ausstattung und architektonische Details werden gemeinsam mit Ihnen abgestimmt - transparent, planbar und mit einem festen Ansprechpartner.
Ansprechpartner: Dennis Mensfeld 0172-6890001 dennis.mensfeld@massa-haus.de
Merkmale
500 m² Grundstück
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Baugrundstück - auf Wunsch mit Keller möglich - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Alu - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - moderne energiesparende Luft- Wasser - Wärmepumpe - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und die Baunebenkosten.
Über 120 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Sie können aus verschiedenen Ausbaustufen wählen.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) - Kostenloser Grundstücksservice - mehr als 46 Jahre Bauerfahrung mit weit über 45.000 gebauten Häusern... made in Germany - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
Ich zeige Ihnen wie Sie gĂĽnstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!
Dennis Mensfeld 0172/6890001
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
699899 €699.899 €
4.374,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
755.890 €1
Kaufpreis
699.899 €
Kaufnebenkosten
55.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.498 €
Grunderwerbsteuer (6%)
41.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederschönhausen, Berlin (13158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort bietet eine seltene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und guter Anbindung an das Berliner Stadtgebiet. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler.
0172/6890001
Wir haben mehr als 300 weitere GrundstĂĽcke in der Hauptstadtregion fĂĽr massa-Kunden zur Auswahl.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Hause kommen, durchatmen, ankommen. Dieses Haus bietet Raum für Ruhe, Struktur und gemeinsames Leben - in einer Umgebung, die Entschleunigung und Stadtnähe verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die langfristig denken.
Dennis Mensfeld - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/dennis-mensfeld/
Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
