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520000 €520.000 €

5.200 €/m²

3 Zimmer  •  100 m²

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Hora, Astypalea (859 00)

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Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von 100 m² in erstklassiger und stark nachgefragter Lage in Chora auf Astypalaia, nur 100 Meter vom zentralen Platz und den ikonischen Windmühlen entfernt. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss, ist eine Eckwohnung, durchgehend und straßenseitig ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf das Meer sowie auf die Burg von Astypalaia.

Das Gebäude wurde 1982 errichtet und 2023 vollständig renoviert. Die Wohnung vereint traditionelle Inselarchitektur mit modernen Wohnstandards. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit neuen Aluminiumfenstern, Klimaanlage und viel Tageslicht. Das Badezimmer ist komfortabel und funktional gestaltet, während die Küche vollständig ausgestattet ist und über hochwertige Einbaumöbel sowie Elektrogeräte verfügt.

Das Wohnzimmer überzeugt durch große Fenster mit Meerblick, einen Kamin und Klimaanlage und bietet ein angenehmes Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Eine umlaufende Terrasse, ein Balkon mit Panoramablick sowie eine Dachterrasse zur exklusiven Nutzung mit freiem Blick auf Meer und Burg runden das Angebot ab.

Zur Ausstattung gehören autonome Ölheizung, Nachtstromtarif, Abstellraum und vollständige Möblierung. Die direkte Zufahrt mit dem Auto über eine rückseitige Straße stellt einen seltenen Vorteil für diese Lage dar. In den unteren Ebenen befinden sich zusätzliche Wohn- und Lagerräume mit zukünftiger Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist vollständig legalisiert, verfügt über alle erforderlichen Unterlagen und ist sofort übertragbar. Eine ideale Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Investition in einem der aufstrebendsten Reiseziele der Kykladen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Flur: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Dachboden