Einfamilienhaus zum Kauf 323.789 € 6 Zimmer 148 m² 520 m² Grundstück Aisch Adelsdorf 91325

Einfamilienhaus zum Kauf
323789 €
2.188 €/m²
6 Zimmer • 148 m² • 520 m² Grundstück

Traumgrundstück n Adelsdorf/Aisch

Sehr geehrte Interessenten,
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Projekt in Adelshof / Aisch.
Bebaut werden kann das Grundstück mit einem zweigeschossigen (U+1) FISCHERHAUS mit Walmdach.
Unsere Planung bezieht sich auf ein Einfamilienhaus mit 148 m² Wohnfläche (DIN277) und kann nach Kundenwünschen individuell geändert werden.
Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
Der angegebene Preis bezieht sich auf unser FISCHERHAUS der Ausbaustufe II.
Das Grundstück kann gekauft oder gepachtet werden.

Merkmale

520 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Garten
Fernblick

Hochwertige Ausstattung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

323789 €

2.187,76 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages kann es zu einer Vermittlung-/ Nachweisprovision kommen.

Geschätzte Gesamtkosten

353.157 €1

Kaufpreis

323.789 €

Kaufnebenkosten

29.368 €

Notarkosten (1,5%)

4.857 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.333 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.559 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.619 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aisch, Adelsdorf (91325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wir planen für Sie auf mehreren realen Grundstücken in Aisch die Größen liegen zwischen 720- bis 400 m².
Die Grundstücke haben eine leichte Hanglage.
Das Grundstück befindet sich in einer einzigartigen, hochwertigen Wohnlage mit Fernblick und Waldrandlage.
Aisch ist ein Ortsteil von Adelsdorf und nur 1 km von Adelsdorf entfernt. Adelsdorf selbst liegt ca. 20 Minuten westlich von Erlangen und ca. 10 Minuten östlich von Höchstadt. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Autobahnanschluss Höchstadt Ost ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen zum Objekt bitte unbedingt nachfolgende Daten im Kontaktformular angeben.
- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer Stichworte Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Baureisebegleiter

Römerstraße 10, 91738 Pfofeld

Partnerschaft

Herr Ralf FriedrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267V19A4P73K

Referenznummer: A1704