Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Seit 2006 ist die Wohnung vermietet und sichert Ihnen somit konstante Mieterträge.
Der großzügige Wohnraum ist.....
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Merkmale
Bezug: Vermietet
vermietet
5. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
2.572,71 €/m²
Hausgeld
273 €273 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
128.880 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
13.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Porz, Köln (51149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Finkenberg ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil von Köln-Porz, der durch seine angenehme Nachbarschaft und die gute Anbindung an die Kölner Innenstadt überzeugt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere wichtige Dienstleistungen sind bequem erreichbar, und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für kurze Wege. Im Stadtteil gibt es Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, sodass Kinder und Jugendliche gut betreut und gefördert werden.
Freizeit und Sport kommen hier ebenfalls nicht zu kurz, mit vielseitigen Angeboten wie Bolzplätzen, Basketballfeldern und weiteren Anlagen für Jung und Alt.
Naturliebhaber finden in der Nähe den weitläufigen Königsforst mit seinen Wander- und Radwegen sowie ruhigen Erholungsflächen. So verbindet Finkenberg eine grüne, entspannte Wohnlage mit allen Vorteilen städtischer Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 14 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 4.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.2, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.3
