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489.900 €
3 Zimmer  •  88,5 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
489900 €
5.539 €/m²
3 Zimmer  •  88,5 m²  •  EG

Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen drei schöne, helle Zimmer sowie ein Duschbad, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum.

Ihr neues Zuhause begrüßt Sie mit einem breiten Flur, in dem Ihre Garderobe bequem Platz findet. Links und rechts vom Eingang befinden sich das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und das separate Gäste-WC. Auf der linken Hälfte der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer, sowie ein kleinerer Raum, der sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Beide werden durch bodentiefe Fenster und der Südwestlage mit viel Sonnenlicht versorgt.

Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer, das sich mit der offenen Küche bestens für gesellige Abende eignet. Der anliegende Balkon bietet sich für den Feierabend an der frischen Luft an. Mit einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage genießen Sie hier vollen Komfort.

Merkmale

  • Bezug: Frühling 2026
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
- barrierefrei
- 8 m² Balkon
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- pflegeleichter Designboden
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Video-Gegensprechanlage
- Gäste-WC
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Keller
- Außenstellplatz gegen Aufpreis

Grundrisse

Grundrisse
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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
489900 €
5.538,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
529.093 €1
Kaufpreis
489.900 €
Notarkosten (1,5%)
7.349 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.394 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gärtnerweg 27Bensheim (64625)
Zentral im beschaulichen Bensheim gelegen, erreichen Sie vom Meerbachquartier aus alles zu Fuß. Dabei genießen Sie hier den Blick auf die farbenfrohen Weinberge. Nur 10 Minuten laufen Sie in die Innenstadt. Der Bus hält 250 m vor der Tür und zum Bahnhof Bensheim sind es nur 800 m.

Weitere Informationen

Sonstiges
bonava.de/meerbachquartier - https://www.bonava.de/immobilien/frankfurt-am-main/bensheim/meerbachquartier Stichworte Nutzfläche: 6,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
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Partnerschaft
Team Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt
Online-ID: 248YZZCXIK1Q
Referenznummer: 132861836#EXcPsm
Bonava Deutschland GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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