Moderne 2-Zimmer-Wohnung inkl. EBK, großem Balkon & TG-Stellplatz in ruhiger Stadtrandlage
Diese attraktive und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohlfühlfaktor.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus eröffnet sich die durchdachte Raumaufteilung, da jedes Zimmer vom Flur aus begehbar ist: Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen, Rehe & Eichhörnchen beobachten und so Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen.
Die angrenzende Küche inklusive moderner Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein - ideal für alle, die gerne kochen und schlemmen.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen dank seines Zuschnitts genügend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank und lässt Sie dank seiner ruhigen Lage erholsam schlafen.
Das vor wenigen Jahren modernisierte Tageslichtbad überzeugt durch seine geschmackvolle Badmöblierung, eine Dusche, ein WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein weiteres, ebenfalls modernisiertes sep. Gäste-WC zur Verfügung - ein Plus an Komfort im Alltag.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für Ordnung & Stauraum.
Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über neuwertige Heizkörper. Desweiteren stehen ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil dem neuen Mieter zur Verfügung.
Ein Highlight ist das großzügige Hallenbad mit Sauna, das von allen Bewohnern dieser Wohnanlage kostenfrei genutzt werden kann.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Tiefgarage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus (7 Parteien) - 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, sep.WC, Abstellraum und Flur - verteilt auf ca. 67 m² Wfl. - modernes Tageslicht-Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - zusätzliches separates modernisiertes Gäste-WC - praktischer Abstellraum - großer überdachter Balkon mit Blick ins Grüne - inklusive moderner Einbauküche - Laminat- und Fliesenfußböden - neuwertige Heizkörper - eigenes Kellerabteil - Tiefgaragen-Stellplatz - Hausmeisterservice - Stadtbus-Haltestelle direkt am Haus vorhanden - Highlight: Nutzung des hauseigenen Hallenbades inkl. Sauna für alle Bewohner
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.104,10 €
Kaltmiete
8,51 €/m²
570 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1300 EUR
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der begehrten Wohngegend Pilgramsroth am östlichen Stadtrand von Coburg. Dieses Viertel - am Eckardtsberg gelegen - ist geprägt von grüner Umgebung, gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Ruhe. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Spazierwege, Kleingartenanlagen und die Nähe zur Veste Coburg machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert, nur Nichtraucher
