Mehrfamilienhaus in Saffig - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Saffig wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entworfen und bietet Ihnen viel Raum für individuelles Wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, verbindet es Komfort mit Funktionalität. Das 847 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ideale Bedingungen für ein familienfreundliches Zuhause. Das Baukonzept orientiert sich am KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht.
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, sodass Sie das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen können und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Projekt-/Bau-Konzept: Das Mehrfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten, das Ihnen flexible Möglichkeiten beim Innenausbau bietet. Wählen Sie aus unseren allkauf Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ganz nach Ihrem handwerklichen Geschick und individuellen Vorstellungen. So können Sie selbst mitgestalten und dabei Kosten sparen, ohne auf höchste Qualität und Sicherheit zu verzichten.
Merkmale
847 m² Grundstück
Kein Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem verfügen alle Häuser über eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die im Basispreis enthalten sind.
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Alle Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sind im Angebot enthalten - unterstützt durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Ihnen beratend zur Seite steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
414354 €414.354 €
2.128,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.151 €1
Kaufpreis
414.354 €
Kaufnebenkosten
43.797 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.215 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.718 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.792 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.072 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saffig (56648)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Saffig, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die Lage vereint somit Erholung und praktische Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie volle Kostensicherheit verlassen.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Optionen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
