Individuelles Stadthaus in Antdorf - Modernes Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumdomizil in der ruhigen Gemeinde Antdorf: Ein modernes Stadthaus, das speziell nach Ihren Wünschen geplant wird. Auf großzügigen 112,94 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen mit drei behaglichen Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für ein harmonisches Miteinander bieten. Die intelligente Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - optimal gestaltet für höchsten Komfort und praktische Nutzung.
Merkmale
375 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Dieses Stadthaus besticht durch eine Vielzahl hochwertiger baulicher und technischer Merkmale: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung gemäß KfW55-Standard. Zur exklusiven Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, moderne Sanitäranlagen, edle Bodenbeläge und hochwertige Tapeten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht in jedem Zimmer eine großzügige und luftige Atmosphäre. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein gesundes Raumklima bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine sorgfältige Dämmung, erstklassige Innentüren, Zargen, Fliesen und ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
736049 €736.049 €
6.517,17 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
802.809 €1
Kaufpreis
736.049 €
Kaufnebenkosten
66.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.041 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.762 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.277 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.680 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wasla, Antdorf (82387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Antdorf besticht durch seine ruhige und lebenswerte Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die attraktive Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein und bietet eine ideale Balance zwischen Beruf und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung - so wird Ihr Traumhaus termingerecht und ohne versteckte Kosten realisiert. Speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Servicepakete von allkauf sind optimal auf Sie abgestimmt. In diesem Projekt ist das Free Time Paket enthalten, das vielbeschäftigten Bauherren zentrale Arbeitsschritte wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt, sodass Sie entspannt bauen können.
Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönliche Beratung zum Ausbau 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixem Montagetermin Moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise Professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbau-Experten
allkauf begleitet Sie verlässlich und sicher auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Kurze Bauzeiten, transparente Kosten sowie flexible Ausbaukonzepte machen den Hausbau unkompliziert und sorgenfrei. Profitieren Sie von der Chance, Ihr Zuhause selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - dank der anerkannten "Muskelhypothek" bei der Finanzierung. Mit einem breiten Angebot an Haustypen und modernen, energieeffizienten Lösungen findet allkauf für jeden Anspruch das passende Heim.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
