Dyklage! Ruhiges, funktionales Wohnen in einem gepflegten und umfassend modernisierten Dreifamilienhaus
Diese schöne Einzimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, das im Jahr 1997 errichtet und im Jahr 2022 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und vermittelt durch seine ruhige Lage sowie die überschaubare Hausgemeinschaft ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m², die sich auf einen großzügig geschnittenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer verteilt. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet dank seiner offenen Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird durch einen zusätzlichen Heizkörper im Badezimmer ergänzt, wodurch für wohlige Wärme gesorgt wird. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Abstellraum, welcher auch als Ankleide genutzt werden kann. Zusätzlich steht in einem großzügigen Kellerraum ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz zur Verfügung. Zusätzlich zu dem Waschraum steht dem Mieter ein separater ca. 16m² großer Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage bevorzugen. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich für 30 € monatlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
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Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Dyklage im nördlichen Krefelder Stadtgebiet, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, kleinen Gärten sowie begrünten Straßen, die zu einem harmonischen Wohnbild beitragen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass die Krefelder Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar sind. Über die nahegelegenen Autobahnen A57 und A44 besteht zudem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Paare macht, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnumfeld schätzen. Diese Lage bietet somit eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022
