Grundstück zum Kauf 125.000 € 1.776 m² Grundstück Baugenehmigung vorhanden frei ab sofort Erich-Weinert-Straße 8 Oelsa Rabenau 01734

Grundstück zum Kauf
125000 €
71 €/m²
1.776 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort

Traumhafter Bauplatz im Grünen mit herrlichem Blick

In der malerischen Umgebung von Rabenau, nur etwa 15 Kilometer südlich von Dresden, erwartet Sie ein traumhaftes Baugrundstück, das perfekt für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus geeignet ist. Dieses Grundstück liegt am Rand eines Feldes, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft und einzelnen, pittoresk gewachsenen Bäumen, die dem Gelände eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Hier genießen Sie eine Fülle von Licht, Luft und die idyllische Ruhe, die das Leben im Grünen bietet, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe sind. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft, erleben Sie das Beste, was ein ruhiger Lebensstil zu bieten hat. Die Infrastruktur in Rabenau ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und ärztliche Versorgung befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen und große Einkaufszentren lassen sich in wenigen Minuten in den nahegelegenen Städten Freital oder Dippoldiswalde erreichen. Die Bundesstraße B170 ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an Dresden, das Sie in rund 20 bis 25 Minuten erreichen können. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien und der Weißeritztalbahn, für zusätzliche Mobilität.

Merkmale

frei ab sofort
1.776 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

71 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. Steuer

Geschätzte Gesamtkosten

133.925 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

8.925 €

Provision für Käufer (7,14%)

8.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erich-Weinert-Straße 8, Oelsa, Rabenau (01734)

Die Lage der Stadt Rabenau besticht durch ihre idyllische Einbettung im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nur etwa 15 Kilometer südlich von Dresden. Umgeben von der malerischen Hügellandschaft des Osterzgebirges vereint Rabenau naturnahes Wohnen mit einer erstklassigen Anbindung zur sächsischen Landeshauptstadt. In der ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, die hauptsächlich von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist, finden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Vom Ort aus sind Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten und eine Grundschule bequem zu erreichen. Weiterführende Schulen, größere Supermärkte und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in den nahen Städten Dippoldiswalde und Freital. Die verkehrsgünstige Lage Rabenau sorgt dafür, dass sowohl das Auto als auch öffentliche Verkehrsmittel optimal genutzt werden können. Über die B170 gelangt man in nur 20 bis 25 Minuten ins lebendige Zentrum von Dresden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien und die Weißeritztalbahn gewährleistet, die Rabenau effizient mit Dippoldiswalde und Freital verbindet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter herrliche Wander- und Radwege durch das Osterzgebirge sowie den nahegelegenen Talsperrenbereich Malter und das Weißeritztal, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von der Nähe zur pulsierenden Stadt Dresden, die mit ihrem breiten kulturellen und wirtschaftlichen Angebot überzeugt. Rabenau ist somit der ideale Wohnort für Naturliebhaber, die die Ruhe des Erzgebirgsvorlandes schätzen und gleichzeitig auf eine umfassende Infrastruktur sowie die direkte Erreichbarkeit der Großstadt nicht verzichten möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.