Angeboten wird ein Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Gegend mit einer Wohnfläche von ca. 116 m². Zusätzlich sind 2 Garagen, eine Werkstatt und mehrere Nebengelasse vorhanden. Das Objekt wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem einfachen aber gepflegten Zustand. Das Grundstück ist direkt am Wald gelegen. Hier haben Sie Platz für Kinder, Haustiere und Hobbys. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und eine Gästetoilette. Die Bäder sind mit Wannen ausgestattet, die Gästetoilette im Erdgeschoss wurde neu gestaltet, eine Dusche wurde eingebaut.
Das Haupthaus ist unterkellert, 4 Kellerräume, Heizungsraum/ Ölraum.
Die Bewässerung Ihres zukünftigen Gartens ist gesichert, im Hofbereich befindet sich ein Brunnen mit Pumpe.
Das Haus hat ein Kaltdach, die oberste Geschossdecke ist gedämmt. In der Sommerküche befindet sich ein Küchenofen, der zugehörige Schornstein ist betriebsbereit.
Merkmale
Bezug: sofort
2.577 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1976
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
1.896,55 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
244.354 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
24.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böhla, Schönfeld/ OT Böhla (01561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Böhla liegt im Nordosten der Gemeinde Schönfeld im Landkreis Meißen, nur 2 km östlich der Stadt Ortrand, die zum Land Brandenburg gehört. Den Ort umschließen mehrere große Teiche, so dass Sie das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre haben. Im Ort finden Sie einen Bäcker, Kindertagesstätte, Grundschule und Hort sind in Ponickau vorhanden. Die Entfernung beträgt knapp 3 km. Grund- und Oberschule können auch in Ortrand besucht werden. Auf kurzem Wege erreichen Sie die Autobahn A13, Dresden- Berlin. Durch den Hauptort der Gemeinde, Schönfeld, verläuft die B98, auf der Sie Großenhain erreichen können. Eine Regionalbusverbindung führt ebenfalls Richtung Großenhain.
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurde vorgenommen:
