+++ Über den Dächern von Bottrop - freie 2-Zi.-Dg-Wohnung in Vonderort wartet auf Sie! +++
Sind Sie im beliebten Bottroper Stadtteil Vonderort auf der Suche nach einer Wohnung? Darf es auch eine Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick über die Nachbarschaftsdächer sein? Dann hoffen wir inständig, dass Ihre Augen die nächsten Zeilen gerne überfliegen! Denn im zweiten Obergeschoss eines Neunparteienhauses erwarten Sie zwei Zimmer samt Küche, Diele und dem Badezimmer mit Wanne. Eine kleine Abstellkammer für allerlei Hausutensilien ist ebenfalls vorzufinden und ein eigener Kellerraum steht ebenso bereit. Festzuhalten ist jedoch der Umstand, dass kleinere Renovierungsarbeiten gerne durchgeführt werden dürfen, sodass die Wohnung in Bälde im neuen Glanz erstrahlt. Daher freuen wir uns, mit Ihnen die Wohnung in Augenschein nehmen zu können!
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
2.203,70 €/m²
Hausgeld
231 €231 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
133.363 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
14.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vonderort, Bottrop (46242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Immobilienkenner weiß, dass das allseits beliebte Credo der Lage, Lage, Lage immerzu ein Faktor ist. Und hier im Bottroper Westen im Stadtteil Vonderort können wir dies nur unterschreiben. Denn die ruhige und geradezu beschauliche Umgebung vermag mehr als nur zu bezirzen. In direkter Nähe zur grünen Lunge des Stadtteils - dem Gesundheitspark Quellenbusch - liegt Ihre neue Dachgeschosswohnung; und die Natur in unmittelbarer Entfernung zur eigenen Türschwelle vorzufinden, ist ein Vorteil par excellence. Diejenigen hingegen, die zuerst ihr Tagewerk verrichten müssen und demnach dem eigenen Vehikel gehorchen müssen, haben aber auch hier mehrere Optionen an der Hand. Denn ob es nach Oberhausen, Bottrop selbst oder in südliche Richtung nach Essen gehen muss, die asphaltierten Lebensadern des Ruhrgebiets bieten ein rasches Fortkommen. Dass die generelle Infrastruktur Bottrops sowie auch der anderen Schwesterstädte als vortrefflich zu beschreiben ist, sei kurz und gut angesprochen, aber um nicht allzu viel zu verraten, raten wir einfach vorbeizuschauen und sich selber zu überzeugen - Wir sind schon da!
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcel Chargé Selbstständiger Immobilienberater Paul-Reusch-Straße 43 46045 Oberhausen E-Mail: marcel.charge@db.com Telefon: 0170 3151119
