Die Liebhaberimmobilie liegt in innerörtlicher Lage in dem kleinen Dorf Striggow, einem ruhigen Ort ohne Durchgangsverkehr zwischen Güstrow und Krakow am See. Es handelt sich hier um ein ehemaliges Stall- und Wirtschaftsgebäude, welches ab ca. 2008 liebevoll zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Derzeit befinden sich in dem Gebäude eine große Wohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche. Das Herzstück des Hauses ist hier das einladende geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit ca. 50 m² Wohnfläche. Zwei weitere Zimmer, ein Durchgangszimmer, ein Duschbad, ein weiteres Bad im Umbau und ein Flur runden hier das Raumangebot ab. Die zweite Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche bietet ein hübsches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Diese kleine charmante Wohnung eignet sich als Einliegerwohnung zur Eigennutzung oder Vermietung. Heizungsraum, Wirtschaftsraum sowie ein weiteres WC und Dusche komplettieren die Räumlichkeiten auf dieser Etage. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet mit ca. 250 m² Nutzfläche Ausbaumöglichkeiten für individuelle Ideen. Zur historischen Ausstattung des Gebäudes gehören das weitgehend erhaltene rustikale Holzständerwerk und die in das Wohnkonzept integrierten ehemaligen Futtertröge. Große Natursteinterrassenflächen vor dem Gebäude, eine vorbereitete Fläche für ein Doppelcarport, ein Schuppen und das hübsch begrünte Grundstück mit Blumenbeeten, Obstbäumen und Sträuchern bieten ein schönes Ambiente mit Wohlfühlcharakter.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.551 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1868
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
197500 €197.500 €
927,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.352 €1
Kaufpreis
197.500 €
Kaufnebenkosten
22.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.963 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
988 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Striggow, Hoppenrade (18292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Hoppenrade, Ortsteil Striggow. Die Gemeinde Hoppenrade liegt zwischen der Kreisstadt Güstrow und Krakow am See. Zu Hoppenrade gehören die Ortsteile Koppelow, Kölln, Lüdershagen, Schwiggerow und Striggow. Der Ort Hoppenrade und Umgebung wird von Wäldern und von der Landwirtschaft geprägt, der Tourismus spielt eine zunehmende Rolle (Nebeltal, Krakower See und Barlachstadt Güstrow).
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter
Stichworte
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2022
