Rohbau, 3 Räume verfliest, unverbaubarer Ausblick nähe Mondsee
Rohbau mit Dacheindeckung, eingebauten Fenster und Türen zu verkaufen. Provisionsfrei direkt vom Besitzer.
Mit unverbaubarer Ausblick auf die Berge in Hanglage.
Der Heizraum, die Werkstatt und die Doppelgarage sind verfliest. Die Doppelgarage ist mit einem Selektionstor ausgestattet. Auf 3 Etagen bietet sich viel Raum für kreative Ausbauvarianten. Ein herrlicher Platz für die ganze Familie. Das Haus ist fast am Ende der Zufahrtsstraße gelegen. Dadurch gibt es auch nur sehr wenig Autoverkehr.
Das Erdgeschoss bietet 129 m² Wohnfläche. Eine Terrasse mit 50 m² Richtung Süden und ca. 20 m² im Westen gehört eben so dazu.
Die Grundfläche im Dachgeschoss beträgt ebenso 129 m² und kann ebenso als vollwertige Wohnung ausgebaut werden. Somit kann es als 1 - oder 2 - Familienhaus genutzt werden.
Im Keller befindet sich die Doppelgarage mit 39 m², sowie eine Werkstatt mit 30 m² und einem Heizraum mit 20 m². 3 Räume mit 80 m², die auch zu einer Wohnung ausgebaut werden können, vervollständigen das Untergeschoss.
Der Keller ist nach Süden und Westen ebenerdig.
Das Erdgeschoss ist im Norden und im Osten ebenerdig und hat im Süden und Westen eine großzügige Terrasse.
Das Walmdach rundet das schöne Erscheinungsbild ab.
Merkmale
Bezug: sofort
930 m² Grundstück
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Bemerkungen: Die Fenster sind in Holz / ALU und 3-fach - Verglasung ausgeführt. Innen ist der Holzrahmen weiß gestrichen, außen sind die ALU - Abdeckungen in anthrazit lackiert.
Im Osten sind 2 Regenwassertanks mit einem Fassungsvermögen von je 5.500 Liter für die Brauchwasserversorgung eingegraben und angeschlossen.
Das Garagentor ist ein Selektionstor mit 5m Breite.
Der E-Verteiler mit Putzwanne und 5 Zählerplätze ist ebenso inkludiert.
2 Kamine, vorgesehen für eine Pelletheizung und für einen Holzofen mit Wassertasche.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2008
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
2.142,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage
Oberwang (4882)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich ca. 10 Autominuten von Mondsee entfernt, Fahrtrichtung in Richtung Wien.
Die Autobahnanschlussstelle "Oberwang" ist in 3 - 4 Minuten erreichbar.
Das Haus liegt unterhalb der Autobahn, die mit Lärmschutzwänden ausgestattet ist und daher so gut wie nicht hörbar ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen
