Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

2 Zimmer  •  41,7 m²

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Riedgasse 48, Dornbirn (6850)

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Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Dornbirn in der Riedgasse und vereint urbanes Wohnen mit nachhaltiger Wertbeständigkeit. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und bietet komfortables, witterungsgeschütztes Parken. Die gepflegte Wohnanlage präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes, hochwertiges Wohngefühl.

Die neuwertige Einbauküche überzeugt durch zeitloses Design, hochwertige Materialien und moderne Küchengeräte. Sie ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert und bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.

Der durchdachte, ideale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet klar strukturierte Räume mit angenehmen Proportionen. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das großzügige Wohnambiente. Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohnlagen Dornbirns.

Aktuelle ist die Wohnung sehr gut vermietet (bis 08/2027)

Sonstiges 3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,72 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 0.63, Distanz zum Flughafen: 4.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zur Autobahn: 2.52, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz zur Hauptschule: 0.66