Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.475 €/m²

4 Zimmer  •  200 m²  •  220 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Halberstadt (38820)

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Dieses stilvolle Einfamilienhaus in der Altstadt von Halberstadt vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme einer historisch gewachsenen Umgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern und einem Grundstück von 220 Quadratmetern bietet die Immobilie ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren mit gehobenem Platzanspruch abgestimmt ist.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit integriertem Garderobenbereich, die einen offenen und einladenden ersten Eindruck vermittelt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein separates Gäste-WC sowie eine moderne Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Das Herzstück dieser Etage bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Hier wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Für eine angenehme und behagliche Atmosphäre sorgt ein moderner Kaminofen der Marke Hark, der besonders in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der direkt von der Diele aus zugänglich ist.

Über eine massiv gebaute Treppe mit modernen Fliesenbelägen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügig gestaltetes Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist und somit höchsten Komfort bietet. Eine helle Wohndiele eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das moderne Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur über 50 Quadratmeter großen Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und sich ideal eignet, um den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe, die dem Haus zusätzlich einen modernen und stilvollen Charakter verleiht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, von denen eines über einen separaten Ankleidebereich verfügt und somit zusätzlichen Komfort bietet.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung. Neben dem Garten, der sowohl vom Wohnbereich als auch von der Garage aus zugänglich ist, steht Ihnen eine Garage mit modernem Automatik-Sektionaltor zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die bereits installierte Wallbox, die das Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus ermöglicht. Von der Garage aus gelangen Sie zudem in einen über zehn Quadratmeter großen Abstellraum beziehungsweise eine Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein hochwertiges und modernes Zuhause in attraktiver Altstadtlage, das durch seine großzügige Raumaufteilung, seine gehobene Ausstattung sowie seine durchdachten Details überzeugt und ein ideales Wohnumfeld für anspruchsvolle Käufer bietet.

Sonstiges KEIN MIETKAUF!!!

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) wurden von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und/oder Irrtümer sind vorbehalten.

Dies ist nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem! Besuchen Sie einfach unsere Internetseite www.immodress.de.
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Gern stehen wir Ihnen zur persönlichen Beratung in unserem Büro oder auch gern bei Ihnen Zuhause zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Gesprächstermin mit uns! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage